Bauherr:
Immobilien GBR
Planungsziele:
- Neubau exklusiver Wohneinheiten als repräsentativer Solitärbau im histor.Umfeld
- wirtschaftlich gut machbare Realisierung, hohe Funktionalität
- strikte Budgeteinhaltung, fixer Fertigstellungstermin.
Besonderheiten:
Bauen im Denkmalbereich, Wasserhaltung / Versickerung, Abbrucharbeiten.
Leistungen:
- Vorplanung
- Entwurfsplanung
- Visualisierung
- Kostenplanung
- Genehmigungs-&Ausführungsplanung
- TGA-&Lüftungkonzeption
- Freianlagenplanung
- denkmalrechtliche Betreuung
- Projektmanagement
- Bauüberwachung
- Antrag Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Eckdaten:
634 qm Wohnfläche
162 qm Nutzfläche
3.676 cbm BruttoRaumInhalt
Planungszeit:
Jun.2014 – Dez.2015
Bauzeit:
Apr.2015 - Apr. 2016
Vergabe:
Einzelvergaben
Nutzung:
Wohnen
Konstruktion:
StB-Plattengründung / weiße Wanne, Mauerwerk / StB Fertigteilkonstruktionen.
Fassade:
Dämmung gemäß EnEV, Kunststofffenster, elektromechanische Raffstores.
Dächer:
Pfettendächer zwisch.sparr.- gedämmt, dachsteingedeckt, Dachflächenfenster, folienabgedichtete Flachdächer, Sanierung Scheunendach.
Haustechnik:
BW-Gaskessel, kombinierte Fußboden / Heizkörperwärme, zentrale WW-Versorgung mit Solarunterstützung, Daten-und Kommunikationsnetzwerke,- hochwertige Elektroanlagen
Ausstattung:
hochwertig
Außenanlagen:
Überdachtes Eingangspodest mit repräsentativer Freitreppe, Gabionen, Terrassen, Zufahrt-, Hof-, Wege- Gartengestaltung.
