Bauherr:
Privat
Planungsziele:
Umnutzung innerstädtischer Leerstandsflächen zur
exklusiven Stadtwohnung mit Dachterrasse,
Konzeption für wirtschaftlich gut machbare Realisierung, hohe Funktionalität, brandschutztechnische Ertüchtigung, Budgeteinhaltung, fixer Fertigstellungstermin
Besonderheiten:
Wohn- und Geschäftshausensemble aus zwei Jahrunderten mit unzähligen Bauphasen und unterschiedlichsten Bau- konstruktionen
Leistungen:
Entwurfsplanung, Kostenermittlung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Projektmanagement, Bestands-aufnahme mit Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Gesamtobjekt
Eckdaten:
120 qm Wfl.- 754 cbm
Gesamtobjekt: 2.974 qm Wfl.- 10.436 cbm
Bauzeit:
Januar 2011 - November 2011
Vergabe:
Einzelvergaben
Nutzungen:
Wohnen
Konstruktion:
Einbau eigenständiges Holztragwerk Emporengeschoss, Einbau Dachterrasse als Stahl- Holzmischkonstruktion, brandschutztechnische Schottung Geschossdecke und Wohnungstrennwand, Dämmung gem. EnEV
Fassade
Glastausch mit Wämeschutzglas, Innendämmkonstruk-tionen, elektromechnanische Raffstores
Dach:
Neue Dachflächenfenster
Haustechnik:
Brennwert-Kesselanlage, Heizkörperbeheizung, zentrale Warmwassenanlage, hochwertige Sanitär- und Elektro-anlagen
Ausstattung:
hochwertig
