06. Fassadensanierung Wohnanlage mit 53 WE

Gebäudeecke Blumentalstraße / Nassauer Ring
Tropfblech-Abdeckkonstruktionen über Klinkeranschlüssen
Tropfblech-Abdeckkonstruktionen über Klinkeranschlüssen
Sanierter Balkonbelag mit Entwässerungsrinne vor Türen

Krefeld

Bauherr:

WEG vertr.d.Verwalter

Planungsziele:

  • Instandsetzung maroder Konstruktionen
  • Systemlösungen für fehlende bzw. mangelhafte Konstruktion
  • behelfsmässige schadensbegrenzende Reparatur- Lösungsansätze
  • strikte Budgeteinhaltung

Besonderheiten:

Gebäude wurde bereits mit vielfältigen Mängeln fertiggestellt und übergeben, 150 St. Loggien/Balkone in bedenklichen Zuständen, teilweise mangelhaft zu "Wintergärten" umfunktioniert, Bauarbeiten parallel zur Nutzung

Leistungen:

  • Bestandsaufnahme
  • Bewohnerbefragung
  • Bauschadenskataster
  • Entwurfsplanung
  • Kostenermittlung
  • Genehmigungs- und Ausführungsplanung
  • Projektmanagement
  • Bauüberwachung

Eckdaten:

ca.5.750 qm Fassadenflächen

Bauzeit:

1. BA Aug. 1998 - Dez. 1998
2. BA Apr. 1999 - Juli 1999

Vergabe:

Einzelvergaben

Maßnahmen:

  • umfangreiche Betonsanierungen gem. DAfStB Teil 1 -4
  • Oberflächenbeschichtung der Betonflächen
  • Instandsetzen von miner. Klinker-MW-Fugen
  • Erneuerung Flachdach- Anschlußprofile
  • MinFas-Plattenbekleidung partieller Klinkerflächen
  • Erneuerung bzw. Herstellung dauerelast.Anschlußfugen zu Fenstern, StB-FTeilen, Abschlußleisten, Mauerwerk und Abdeckung
  • Zinkblech-Abdeck-Konstr. aller offenen: Mauerkronen, StB-Fertigteilen, Fensterbänken/Gesimsen
  • Flachdachreparaturen
  • Beschichtung der Stahl und Putzflächen
  • partielle Hydrophobierungen
G. Julius Scharna Dipl.-Ing. BDB Architekt | Am Westbahnhof 2 | D-40878 Ratingen | Tel 02102 / 913 923 | Fax 02102 / 913 925 | E-Mail: info@scharnaplan.de