25. Erweiterung, Modernisierung und Umbau EURONICS XXL Fachmarkt

Portalbau bei Dunkelheit
Portalbau
Portalbau innen
Portalbau (Seite)
Eingang
TV-Halle
Verkaufshalle
Verkaufshalle
Verkaufshalle
Stahlbau-Skelett-Lagerhalle
Warenwand-Brandwand
Lagerhalle
Ausführungsdetails Glas-Sheddachsanierung
Ausführungsdetails Glas-Sheddachsanierung
Ausführungsdetails Glas-Sheddachsanierung
Ausführungsdetails Glas-Sheddachsanierung
Ausführungsdetails Glas-Sheddachsanierung

Bauherr:

Immobilien GmbH

Planungsziele:

  • Erweiterung & Modernisierung der Verkaufsflächen,
  • Gesamtgestaltung gemäß EURONICS XXL Corporate Design-Vorgaben, neue Innenarchitekturkonzeption,
  • Leicht erkennbare prägnate adäquate Eingangssituation,
  • Vergrößerung Lagerkapazität,
  • Verbesserung Raumklima für Kunden und Mitarbeiter,
  • energetische Sanierung Nutzung erneuerbar. Energien,
  • Senkung Bewirtschaftungskosten, Grundleitungssanierung - Dichtigkeitsprüfung,
  • Optimierung Kunden- und Anlieferungsverkehre, Warenflußverbesserung,
  • Modernisierung Sozial- und Sanitärtrakte,
  • Umsetzung vorbeugender Brandschutzmassnahmen, strenge Termin- bzw. Budjeteinhaltung.

Besonderheiten:

Bestandsgebäudeensemble aus dem 19.& 20.Jahrhundert mit diversen An-und Umbauten, Realisierung bei laufendem Fachmarktbetrieb erfordern aufwändige Schutzmaßnahmen, Baugrund-Altlastenproblematik, Konformität im Sinne des Einzelhandelserlass NRW.

Leistungen:

  • Bestandsaufnahme-Analyse,
  • Vorentwurfs-, Projektentwicklung,
  • Entwurfs-, Kosten-, Termin-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung,
  • Modellbauentwicklung-Planung- Realisierung,
  • fotorealistische Visualisierung,
  • Vorbereitung & Mitwirkung der Vergaben,
  • Bauüberwachung,
  • Projektmanagement,
  • Dokumentation

Eckdaten:

Grundstückfläche:   8.876 qm
Bebaute Fläche:      2.742 qm
Umbaufläche:           1.870 qm
Verkaufsflächen:      1.650 qm
Baumasse:             12.768 cbm

Planung:

Nov.07 - Feb.09 (Baubeginn)

Bauzeit:

März 2009 - Oktober 2010

Vergabe:

Paket-und Einzelvergaben

Nutzungen:

  • Elektronic-Fachmarkt,
  • Elektrogerätewerkstatt,
  • Büro / Verwaltung,
  • Lagerung / Kommissionierung,
  • Wohneinheiten im OG

Neubau:

  • Portalbau + Lagerhalle
  • StB-Gründungkonstruktion
  • Foamglasschotter gedämmt,
  • Stahl-Rahmen-Skelett-Konstruktion bis 22m Spannweite,
  • Wandsandwichbekleidung,
  • Dachtrapezblecheindeckung,
  • Dämmkonstruktionen gem. EnEV 2009

Umbau- und Modernisierung:

Errichtung einer gedämmten Glasschalenkonstruktion vor bestehendem Drahtglas-Shed-Dächern, Dach- und Fassa- dendämung gem.EnEV 2009, Umnutzung von Lagerflächen in Verkaufsflächen mit Herstel- lung großflächiger Wandöffnungen, Instandsetzung maroder Fußpunkte der Stahl-Sheddächer

Innenraum:

Neuorganisation Warenpräsentation - Ladenbau, innovatives Kunstlichtkonzept unter Einbeziehung der guten natürlichen Belichtung, Verknüpfung neuer Verkaufs- flächen mit dem Vorhandenen Shop in Shop-Konzept, egalisieren Fußböden / Erneuerung der Bodenbeläge

Haustechnik:

Modifizierung und Erweiterung Elektroinstallationen, Einbau von VRV – Luftwärmepumpen zum Heizen und Kühlen der Verkaufshallen, Einbau mechanischer Zu-und Abluftanlagen als Bestandteil des natürlichen Lüftungskonzepts, Erweiterung und Modernisierung Sanitäranlagen

Außenanlagen:

Modifizierung des Verkehrs- und Parkplatzkonzepts, Umbau & Erweiterung Entwässerungsanlagen / Dichtigkeitsprüfung, Neugestaltung Vegetationsflächen in Abstimmung mit dem Grünflächenamt der Stadt Ratingen

G. Julius Scharna Dipl.-Ing. BDB Architekt | Am Westbahnhof 2 | D-40878 Ratingen | Tel 02102 / 913 923 | Fax 02102 / 913 925 | E-Mail: info@scharnaplan.de