Sandstr.23, Ratingen
Bauherr:
Internationaler Konzern
Planungsziele:
- Nahtlose Einbindung/Integration zum vorh.Gebäude
- gute Funktionalität
- strikte Budjeteinhaltung
- fixer Fertigstellungstermin
Besonderheiten:
hohe Brandlast, Bauphase parallel zum 3-Schichtbetrieb, partielle Abbruchvorgänge, Verknüpfung Neubau / Altbau, altlastkonterminierter Baugrund
Leistungen:
- Bestandsaufnahme
- Entwurfsplanung
- Kostenermittlung
- Genehmigungs- und Ausführungsplanung
- Projektmanagement
- Qualitätssicherung
Eckdaten:
250 qm / 1.750 cbm Umbau
498 qm / 4.100 cbm Neubau
Bauzeit:
Januar.01.-Apr.01, 14 Wochen
Vergabe:
GU-Vergabe
Nutzungen:
Vollautom. Rolleneinlagerung, LKW-Andockstationen, Lager, Fahrerabfertigung, Büroräume, Sanitärtrakt, Staplerstation
Konstruktion:
3-schiffige StB-Skelettkonstr. in Fertigteilbauweise, Bürotrakt als Mischkonstruktion mit Halbfertigdecken- und Fertigwandelementen
Fassade:
Wandkassetten, wärmegedämmt mit Alu-Well-Paneel- Bekleidung, Kunststoff-Fenster Sektionaltore mit Torabdichtungen und Überladebrücken
Dach:
Flachdach, Trapezblecheindeckung, wärmegedämmt, RWA -Anlage, Folienabdicht.
Haustechnik:
Brand-, Rauch- und Einbruchmelde-, Tel / EDV-Kommun.-, Sanitär-, Heizungs-, Elektround Überwachungsanlagen
Ausstattung:
Bürotrakt: Rauhfaser mit Disper.- Anstrich, Rasterdecken, Noppen-, bzw. Plattenböden, Produktionshalle: PU-Bodenbeschichtung, individuelle Funktionsmöblierung
Außenanlagen:
LKW-Anfahrtportal, Staplerrampe, Feuerwehrumfahrt, Stellplätze, elektromechan. 18m-Rolltoranlage, Einzäunung, Vegetationsflächen
